1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市住吉区
24.7万円/㎡
前年比-9.1%
長居東コポ
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩3分
1969年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,147万円
21.9万円/㎡
511
935
1,358
1,782
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,358万円
17.9万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
長居東コポ
980万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 52.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 980万円 | 18.8万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/10 | 870万円 | 16.6万円 | 7階 | 52.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,430万円 | 26.3万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,080万円 | 20.7万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/04 | 1,398万円 | 25.7万円 | 6階 | 54.43㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/01 | 880万円 | 16.8万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 長居東コポ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅1分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/29 | 万代コーポ 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 850万円 | 15.4万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/01 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 890万円 | 16.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | 三洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅9分 | 850万円 | 20.2万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 980万円 | 23.3万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市住吉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して23.9%割安です。